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武汉三月仅8个纯新盘入市 且集中在三环外及远城区
 2016-3-2
楚天都市报讯(记者朱泽)三月份,武汉楼市仅8个纯新盘入市,且集中在三环外及远城区。武汉房地产业内人士预计,在入市新房源不足的情况下,中心城区楼市将进入存量博弈阶段,其中备受改善性需求青睐的中大户型在契税优惠政策刺激下,销量和价格都有望有较大幅度上升。

与去年底动辄几十个新盘入市相比,三月份的8个新盘可谓是“冷冷清清”,不过这在业内人士看来也属正常,因为一般来说楼市的一季度都是“蓄水期”。从区域分布来看,8个新盘中汉口5个、汉阳2个、武昌1个。其中,最引人注目的是位于江汉区高雄路的某项目,其主推180平方米以上小高层精装修房,又处在地铁3号线香港路站附近,不少有换大房需求的市民有强烈的看房意愿。

事实上,随着政策红利的释放,大户型从去年起就进入量价齐升的行情。2月26日,国家统计局公布的数据显示,武汉1月房价涨幅平稳,环比、同比分别上涨1%和5.6%。其中,144平方米以上房源价格上涨最快,一年内涨幅为6.6%。在限购政策取消、贷款政策放松、契税交易税降低等利好政策的刺激下,更多的改善性和投资性需求被释放,从而带来大户型产品量价齐涨的行情。

21世纪不动产武汉市场研究中心相关人士认为,在纯新盘入市房源较少的背景下,武汉楼市接下来还将延续存量博弈的阶段,其中大户型房源将尤受市场青睐,销量、价格或有较大幅度提升。
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